Nybyggeri Lejligheder Las Terrazas de Cortesin Bon Air til salg i Casares
Las Terrazas de Cortesin Bon Air er et nyt boligprojekt beliggende i Casares, Málaga, på den eftertragtede Costa del Sol. Projektet tilbyder moderne lejligheder med 2 soveværelser, designet til at maksimere komfort og livskvalitet. Med en strategisk placering nær kysten og med faciliteter inden for rækkevidde, sigter dette projekt mod at imødekomme behovene hos dem, der søger en bolig i et dynamisk og attraktivt område af Spanien. Oplev en livsstil præget af sol, natur og bekvemmelighed.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i Casares, et område kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til kysten. Den strategiske beliggenhed giver beboerne nem adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket skaber en balance mellem ro og tilgængelighed. Nærheden til strande og vigtige transportknudepunkter bidrager til områdets attraktive profil for potentielle beboere.
Plantegning
Las Terrazas de Cortesin Bon Air er designet til at opfylde moderne boligbehov. Lejlighederne byder på lyse, åbne opholdsrum, moderne køkkener og veludstyrede badeværelser. Fokus på kvalitet i materialer og finish, kombineret med rummelige udendørsarealer som terrasser eller haver, understøtter en komfortabel livsstil. Projektet henvender sig til dem, der værdsætter æstetik, funktionalitet og en forbindelse til omgivelserne.
Projektstatus
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket giver potentielle købere mulighed for at erhverve en helt ny ejendom. Den forventede aflevering er i fjerde kvartal af 2026. Dette giver en tidsramme for planlægning og forventning til indflytning. Som nybyggeri vil boligerne drage fordel af de seneste byggeteknikker og energieffektive løsninger, der sikrer et moderne og holdbart hjem.
Vigtige bemærkninger
Boligerne i Las Terrazas de Cortesin Bon Air kræver afhængighed af bil for visse daglige gøremål og transport, grundet placeringen. Derudover vil der være fællesudgifter til vedligeholdelse af fælles faciliteter og områder, hvilket indebærer en løbende omkostning. Disse faktorer bør tages i betragtning ved vurdering af projektets samlede omkostninger og livsstil.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til individer eller familier, der søger en moderne bolig på Costa del Sol med fokus på komfort og livsstil. Det er velegnet for dem, der ønsker en nybygget ejendom med moderne faciliteter og et højt niveau af finish, som kan tjene som enten helårsbolig, feriebolig eller som en investeringsejendom. Nærheden til golfbaner og strande gør det attraktivt for livsnydere og golfentusiaster. Personer, der værdsætter en vis grad af eksklusivitet og privatliv, men som stadig ønsker adgang til byens bekvemmeligheder og den internationale lufthavn i Málaga, vil finde dette projekt passende. Den forventede aflevering i slutningen af 2026 giver en overskuelig tidshorisont for planlægning af en eventuel flytning eller investering.
Byggekvalitet & materialer
Kvaliteten af finish i Las Terrazas de Cortesin Bon Air er defineret ved brug af holdbare og æstetisk tiltalende materialer. Fundamentet består af armeret beton, og konstruktionen anvender armerede betonplader og søjler. Facaderne er beklædt med pudset cement og malet, med en dobbeltmurkonstruktion for termisk og akustisk isolering. Indvendige skillevægge er udført i dobbelt mursten eller gipsplader med mineraluld for lydisolering. Ydre snedkerarbejde er i lakeret aluminium med termisk afbrydelse og Climalit dobbeltglas. Indvendige døre er i hvidlakerede træpaneler, og soveværelserne har indbyggede skabe. Gulvene er belagt med porcelænsfliser, mens terrasserne har skridsikre fliser. Badeværelsesvægge er beklædt med stentøj, og armaturerne er af mærket 'HANS GROHE' eller tilsvarende. Kollektiv varmtvandsproduktion via vedvarende energikilder er integreret.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Ejendommene i Las Terrazas de Cortesin Bon Air udbydes til salg med priser startende fra €584.500 og op til €689.000. Dette prisleje afspejler typisk lejlighedens størrelse, placering inden for komplekset og udsigt. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på ca. 111 m², positionerer disse boliger sig i den øvre middelklasse af boligmarkedet i regionen. Det specifikke antal tilgængelige enheder og deres individuelle karakteristika vil påvirke den endelige pris og den umiddelbare tilgængelighed.
Omgivelser & livsstil
Las Terrazas de Cortesin Bon Air præsenterer en boligmulighed i Casares, kendt for sin kombination af naturskønhed og kystnær beliggenhed. Området tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med mere befolkede kystbyer, men med nem adgang til faciliteter. Dagligdagen kan karakteriseres ved en blanding af afslapning og aktivitet, hvor nærheden til Middelhavet og bjergrige landskaber indbyder til udendørs aktiviteter. De veludstyrede boliger og de fælles faciliteter, såsom swimmingpool og spa, bidrager til en høj livskvalitet. Beliggenheden inden for Finca Cortesin-resortets nærhed indikerer et niveau af prestige og adgang til faciliteter af høj standard, herunder golf.
Beliggenhed & omgivelser: Casares
Omgivelser & tilgængelighed
Levemiljøet omkring Las Terrazas de Cortesin Bon Air i Casares kombinerer den rolige atmosfære af en mindre by med nærheden til kystens faciliteter. Området tilbyder en dagligdag præget af naturskønhed, med bjerge og Middelhavet som baggrund. Selvom der er bekvemmeligheder inden for en kort køretur, som supermarkeder og restauranter (ca. 1.6 km til supermarked, 11 restauranter inden for 2 km), understreger 'car dependent'-aspektet, at en bil er praktisk for fuldt ud at nyde regionens muligheder. Nærheden til sundhedsfaciliteter (1.9 km til hospital) og uddannelsesinstitutioner (7 primære og 3 sekundære skoler) bidrager til områdets egnethed som et stabilt boligområde. Den omgivende natur og den specifikke højde på 386m over havets overflade bidrager til et unikt mikroklima og udsigter.
Kort & beliggenhed
Visualisering af projektets placering i Casares, Málaga, giver et overblik over dets relation til kysten, nærliggende byer og vigtige infrastrukturpunkter. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og adgangen til det større vejnet, hvilket understøtter forståelsen af områdets levevis og mobilitetsmuligheder.
Tilgængelighed & faciliteter
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Projektets beliggenhed i Casares giver god tilgængelighed til forskellige faciliteter. De nærmeste strande som Playa de Casares ligger ca. 2.4 km væk. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 937 meter væk, med flere andre golfbaner som Estepona Golf inden for en kort køretur. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret ca. 74 km væk (lige linje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 33 km væk (lige linje). Nærmeste supermarked ligger 1.6 km derfra, og et sundhedscenter findes 1.9 km væk. Den generelle infrastruktur understøtter mobilitet, men en bil anbefales for at udnytte alle muligheder fuldt ud.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Casares-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 10°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer årligt, med historiske data der viser 3,836 timer. Dette understøtter et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Beliggenheden 386 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt køligere somre end ved kysten, samtidig med at der bevares adgang til kystområderne. Den omgivende natur og det milde klima skaber et attraktivt miljø for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Ancha Blue Flag
Golfbaner
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Området omkring Las Terrazas de Cortesin Bon Air byder på rigelige rekreative muligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Casares (2.4 km) og Playa de Manilva (4.2 km). Regionen er desuden kendt som 'Costa del Golf', med flere fremtrædende golfbaner tæt på, herunder Finca Cortesin Golf Club (937 m). Udover golf og strandaktiviteter tilbyder området 14 sportfaciliteter og et 'Blue Flag' strand (Ancha). Dette understreger potentialet for en aktiv livsstil med adgang til både vandsport og golf.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Las Terrazas de Cortesin Bon Air er strategisk placeret i Casares, en kommune i provinsen Málaga, der grænser op til Cádiz-provinsen. Denne placering giver en balance mellem at være en del af den livlige Costa del Sol og samtidig have adgang til mere rolige områder. Projektet ligger relativt tæt på større byer som Marbella (35 km) og Algeciras (38 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Nærheden til Gibraltar (ca. 33 km i lige linje) tilføjer en international dimension til regionens tilgængelighed.
Projektdetaljer
Ref: CS967757
Overblik
- Moderne lejligheder med 2 soveværelser i Casares, Costa del Sol.
- Beliggende nær Finca Cortesin Golf Club og kystfaciliteter.
- Projektet er under opførelse med forventet aflevering Q4 2026.
- Ejendommene tilbyder hav- og bjergudsigt samt rummelige udendørsarealer.
- Høj kvalitet i materialer og finish, med adgang til fælles faciliteter som pool og spa.
Regional sammenligning
Las Terrazas de Cortesin Bon Air placerer sig i boligmarkedet i Casares, et område der generelt byder på ejendomme med et højt niveau af kvalitet og faciliteter, ofte med fokus på golf og kystliv. Sammenlignet med projekter som Solemar (fra €545.000), Abril Doña Julia (fra €427.000) og Amarante Living (fra €446.000) i samme kommune, positionerer Las Terrazas de Cortesin Bon Air sig i et højere prissegment. Dette indikerer en forskel i enten størrelse, finish, beliggenhed inden for Casares, eller de tilbudte fællesfaciliteter. Mens de andre projekter tilbyder lejligheder til en lavere startpris, afspejler den højere startpris for Las Terrazas de Cortesin Bon Air sandsynligvis en kombination af eksklusivitet forbundet med Finca Cortesin-området, nyere byggeri med moderne specifikationer og potentielt mere generøse udendørsarealer eller udsigter. Regionen generelt oplever en konstant efterspørgsel efter boliger, især dem der tilbyder en kombination af luksus, natur og adgang til faciliteter som golf og strand.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Las Terrazas de Cortesin Bon Air
Om denne ejendom Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
