Neubau-Apartments Las Terrazas de Cortesin Bon Air zu verkaufen in Casares
Las Terrazas de Cortesin Bon Air, gelegen in Casares, Málaga, biedt moderne appartementen met zee- en bergzichten. Dit project, binnen het prestigieuze Finca Cortesin resort, combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en ruime buitenruimtes. Het positioneert zich als een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol, ofwel voor eigen gebruik of als investering.
Projektanalyse
Lage
De residentie bevindt zich in Casares, nabij de kustlijn van de Costa del Sol, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesin Golf Club versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
Raumaufteilung
Het project richt zich op kopers die waarde hechten aan een moderne woonstijl met veel natuurlijk licht en naadloze verbindingen tussen binnen- en buitenruimtes. De ruime terrassen of tuinen, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en spa, komen tegemoet aan de wens voor comfort, ontspanning en een actieve levensstijl.
Projektstatus
Las Terrazas de Cortesin Bon Air is momenteel in aanbouw. De geplande oplevering is indicatief voor het vierde kwartaal van 2026. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning met de nieuwste technieken en afwerkingen te verwerven, met de zekerheid van een moderne constructie.
Beachtenswertes
Het project vraagt om een auto voor optimale mobiliteit, daar niet alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Tevens dienen kopers rekening te houden met hogere maandelijkse gemeenschappelijke kosten, wat kenmerkend is voor luxueuze residentiële complexen met uitgebreide faciliteiten en onderhoud.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort, uitzicht en nabijheid tot sportfaciliteiten zoals golf. Het is een passende keuze voor permanente bewoners die de rust van Casares waarderen, maar ook voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten, dankzij de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio en de hoge kwaliteit van het gebodene. De moderne architectuur en de hoogwaardige afwerkingen spreken een internationaal publiek aan dat zoekt naar een tweede verblijf of een verhuiskans. De indicatieve oplevering in Q4 2026 geeft kopers de tijd om hun huidige situatie te regelen en zich voor te bereiden op de verhuizing naar een nieuw thuis met mediterrane allure.
Bauqualität & Ausstattung
Las Terrazas de Cortesin Bon Air legt de nadruk op kwalitatieve afwerkingen en moderne technieken. De constructie omvat een gewapend betonnen fundering en structuur, met een 'inverted roof' voor optimale thermische isolatie. Gevels zijn afgewerkt met gepleisterd cement en voorzien van thermische en akoestische isolatie. Binnenscheidingswanden zijn dubbel uitgevoerd voor geluidsisolatie. Buitenschrijnwerk is van gelakt aluminium met dubbele beglazing (Climalit) en microventilatie. Binnen zijn er moderne, witte binnendeuren en inbouwkasten in de slaapkamers. De vloeren zijn betegeld met grootformaat porselein, met anti-slip tegels op terrassen. Badkamers zijn betegeld met hoogwaardig steengoed en voorzien van sanitair van het merk 'HANS GROHE' of vergelijkbaar, inclusief Solid Surface douchebakken. De verwarmings- en koelsystemen (warm en koud water) voldoen aan de geldende normen, met een collectief systeem voor warm water via hernieuwbare energie.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De appartementen in Las Terrazas de Cortesin Bon Air zijn geprijsd vanaf €584.500 tot €689.000. Deze prijsvork weerspiegelt de variatie in type, grootte en locatie binnen het complex. De beschikbare eenheden bieden 2 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes die starten rond de 111 m² en oplopen tot circa 151 m², exclusief de royale buitenruimtes. De projectontwikkelaar richt zich op een segment dat bereid is te investeren in kwalitatieve nieuwbouw met uitzicht en luxe faciliteiten.
Kontext & Umgebung
Casares Costa, waar Las Terrazas de Cortesin Bon Air zich bevindt, biedt een leefomgeving die rust combineert met nabijheid tot voorzieningen. Het dagelijkse leven kan worden gekenmerkt door ochtenden met uitzicht op zee vanaf het terras, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen golfbaan of een ontspannen middag aan het strand. De residentie zelf, met zijn gemeenschappelijke zwembaden, fitness en spa, faciliteert een comfortabele en actieve levensstijl. De integratie van een coworking-ruimte speelt in op de veranderende behoeften van zowel thuiswerkers als digitale nomaden, waardoor een flexibele woon- en werkomgeving ontstaat. De ligging binnen het Finca Cortesin resort, bekend om zijn exclusiviteit en hoogstaande faciliteiten, draagt bij aan een verfijnde woonervaring.
Lage: Casares
Wohnen & Umgebung
Het leven in Casares Costa, de omgeving van Las Terrazas de Cortesin Bon Air, wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke gemakken. Op korte afstand bevinden zich 11 restaurants, een apotheek, een bank en cafés, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Met een hoogte van 386 meter boven zeeniveau biedt de omgeving mogelijk een frisser klimaat dan de directe kustlijn, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km) zorgt voor de nodige veiligheid en gemak. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 geeft een indicatie van de economische context.
Karte & Lage
Dit project bevindt zich in de gemeente Casares, een gebied dat bekend staat om zijn witte dorp en schilderachtige ligging in Andalusië. De locatie binnen de provincie Málaga plaatst het aan de westelijke Costa del Sol, met toegang tot zowel de kust als het achterland, en profiteert van de nabijheid van gerenommeerde golfresorts.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
De bereikbaarheid van Las Terrazas de Cortesin Bon Air is gericht op gemak voor de bewoner. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 74 km verderop, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 33 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Casares zijn op 2.4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 1.6 km verwijderd, en een apotheek op 2.4 km. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot topbanen; Finca Cortesin Golf Club ligt op minder dan een kilometer. De aanwezigheid van 33 OV-haltes met 7 lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit aanbevolen wordt, met de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 6.1 km.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar is het een gebied dat zich kenmerkt door veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 386 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winternachten in vergelijking met de directe kustlijn. De nabijheid van de natuur, gecombineerd met de kustligging, biedt diverse recreatieve mogelijkheden.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Ancha Blue Flag
Golfplätze
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
De kustlijn nabij Las Terrazas de Cortesin Bon Air biedt diverse strandopties. Playa de Casares ligt op 2.4 km, Play Costa Natura (een naaktstrand) op 2.6 km en Playa de Manilva op 4.2 km. De regio telt één Blue Flag strand. Voor golfliefhebbers is de locatie uitermate gunstig, met Finca Cortesin Golf Club op slechts 937 meter, Golf Academy Albayt Resort op 1.1 km en Estepona Golf op 1.2 km. Daarnaast zijn er 14 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, wat de mogelijkheden voor recreatie en sportieve activiteiten aanzienlijk uitbreidt.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Las Terrazas de Cortesin Bon Air is strategisch gelegen in Casares, Costa del Sol, met een directe verbinding naar de CN 340. Het bevindt zich op 35 km van Marbella en 38 km van Algeciras, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van grotere stedelijke centra. De nabijheid van Sotogrande Marina (10 minuten) en het charmante Estepona (10 minuten) biedt toegang tot diverse maritieme faciliteiten en een levendige stadssfeer. De afstand tot Sevilla (circa 390 km) en Granada (circa 230 km) is aanzienlijk, wat de focus van de locatie op de westelijke Costa del Sol en de nabijheid van Gibraltar benadrukt.
Projektdetails
Ref: CS967757
Zusammenfassung
- Moderne appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Casares.
- Gelegen binnen het prestigieuze Finca Cortesin resort met zee- en bergzichten.
- Oplevering verwacht in Q4 2026, momenteel in aanbouw.
- Voorzien van gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte, spa en coworking-ruimte.
- Nabij gerenommeerde golfbanen, stranden en voorzieningen.
Regionaler Vergleich
Las Terrazas de Cortesin Bon Air positioneert zich in het hogere segment van de markt in Casares, gezien de vanaf prijs van €584.500. Vergeleken met andere projecten in de directe omgeving, zoals Solemar (€545.000), Abril Doña Julia (€427.000) en Amarante Living (€446.000), biedt Las Terrazas de Cortesin Bon Air doorgaans grotere woonoppervlaktes, meer exclusieve faciliteiten en een ligging binnen een gerenommeerd resort als Finca Cortesin. Dit verklaart de hogere prijsstelling. De focus op luxe, uitzicht en de integratie in een topgolfresort onderscheidt het project van meer algemene residentiële ontwikkelingen. De regio Casares kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne nieuwbouwontwikkelingen, waarbij de Finca Cortesin-zone zich profileert als een exclusief enclave gericht op golf en luxe.
Häufig gestellte Fragen über Las Terrazas de Cortesin Bon Air
Mehr Informationen erhalten über Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
