Nieuwbouw Appartementen Las Terrazas de Cortesin Bon Air te koop in Casares
Las Terrazas de Cortesin Bon Air is een nieuwbouwproject gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit project biedt moderne appartementen met 2 slaapkamers, gericht op bewoners die de combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen waarderen. De ontwikkeling kenmerkt zich door hedendaagse architectuur en een focus op buitenleven, met appartementen die beschikken over ruime terrassen of tuinen en uitzicht op de zee en de omliggende natuur.
Projectanalyse
Locatie
Het project is gesitueerd in Casares, een regio die bekend staat om zijn authentieke Andalusische charme en natuurlijke schoonheid, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De ligging biedt een relatieve rust, terwijl belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en medische centra zich op enkele kilometers afstand bevinden, wat een balans creëert tussen sereniteit en toegankelijkheid.
Woningindeling
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met comfort en hedendaagse faciliteiten, zoals airconditioning, ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte. De focus ligt op een levensstijl die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf, met een nadruk op buitenleven en uitzicht.
Projectstatus
Las Terrazas de Cortesin Bon Air is een project in aanbouw met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De ontwikkeling omvat moderne appartementen, waarbij de nadruk ligt op kwalitatieve afwerkingen en hedendaagse bouwnormen, waaronder een focus op energie-efficiëntie en akoestische isolatie.
Aandachtspunten
Het project is minder geschikt voor bewoners die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, aangezien een auto aanbevolen wordt voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot verder gelegen voorzieningen. Tevens dient rekening gehouden te worden met de hogere gemeenschappelijke kosten die inherent zijn aan residentiële projecten met uitgebreide faciliteiten.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een overweging waard voor wie op zoek is naar een modern appartement aan de Costa del Sol met nadruk op wooncomfort en toegang tot recreatieve faciliteiten. Het past bij individuen of gezinnen die een rustige woonomgeving wensen, maar tegelijkertijd de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn op prijs stellen. De aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Personen die een tweede verblijf zoeken, een investering overwegen of een permanente verhuizing plannen, zullen de faciliteiten zoals de gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte en coworking space kunnen waarderen. De appartementen met ruime buitenruimtes, zoals tuinen en terrassen, zijn geschikt voor wie van buitenleven houdt, terwijl de nabijheid van stranden en de luchthaven van Málaga de recreatieve en reisopties verruimt.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen in Las Terrazas de Cortesin Bon Air worden gekenmerkt door een moderne en hoogwaardige afwerking. De constructie omvat een gewapend betonnen structuur met funderingen die de lokale bodemgesteldheid respecteren, voorzien van buitenafwatering. De gevels zijn afgewerkt met geverfd cementpleisterwerk over een baksteenstructuur, met thermische en akoestische isolatie. Interne scheidingswanden bestaan uit dubbele baksteen- of gipsplaatwanden met minerale wol voor geluidsisolatie. De vloeren in de woningen zijn afgewerkt met grootformaat porseleinen tegels, met antisliptegels op de terrassen. De buitenschrijnwerkerij is van gelakt aluminium met Climalit dubbel glas en microventilatie. Binnendeuren zijn in wit gelakt hout, en inbouwkasten zijn voorzien in de slaapkamers. De badkamers beschikken over kwalitatieve keramische tegels, sanitair van gerenommeerde merken zoals 'HANS GROHE', en solid surface douchebakken. De warmwatervoorziening wordt deels gerealiseerd via een collectief systeem met hernieuwbare energiebronnen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Las Terrazas de Cortesin Bon Air zijn beschikbaar vanaf €584.500 voor een 2-slaapkamerappartement. De projectinformatie vermeldt ook de mogelijkheid van appartementen met drie slaapkamers, hoewel de exacte prijsstelling hiervoor niet gespecificeerd is. Gezien de bouwstatus en de ambitieuze ligging binnen een prestigieus resort, is de prijsstelling indicatief voor nieuwbouwprojecten van dit kaliber aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid varieert per type en verdieping, waarbij appartementen op de begane grond beschikken over privétuinen en de hogere verdiepingen terrassen met uitzicht.
Context & Omgeving
Las Terrazas de Cortesin Bon Air bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Casares, een gebied dat een mix biedt van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen de sereniteit van de omliggende natuur en het gemak van stedelijke toegang. De appartementen zijn ontworpen met een open indeling die natuurlijk licht en verbinding met de buitenruimte bevordert. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesin Golf Club op minder dan een kilometer, suggereert een omgeving die aantrekkelijk is voor golfers. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De locatie biedt tevens gemakkelijke toegang tot stranden binnen enkele kilometers, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan de kust.
Locatie: Casares
Wonen & Omgeving
De leefomgeving van Las Terrazas de Cortesin Bon Air wordt gekenmerkt door een suburban setting, met de nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Een supermarkt is op 1.6 km gelegen, en een apotheek op 2.4 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km afstand, wat een geruststellend aspect is voor bewoners. Hoewel de beschrijving aangeeft dat een auto handig is, zijn er ook 33 openbaar vervoerhaltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, wat een basisbereikbaarheid garandeert. De omgeving telt 11 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat culinaire opties biedt. Voor onderwijs zijn er 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen bereik, en er zijn 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat duidt op een actieve levensstijl. De lokale feestdagen en de historische bezienswaardigheden in Casares, zoals uitzichtpunten, voegen culturele diepte toe aan de woonervaring.
Kaart & Locatie
Dit project bevindt zich in Casares, een kustgemeente in de provincie Málaga, zuidelijk Spanje. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kust als het achterland, met toegang tot golfresorts en natuurgebieden. De kaart illustreert de nabijheid tot de Middellandse Zee en de belangrijkste verkeersaders die verbinding bieden met andere steden aan de Costa del Sol.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
De bereikbaarheid van Las Terrazas de Cortesin Bon Air is gunstig voor wie reist via de luchthaven van Málaga, op 29 km (rechte lijn) afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed. De nabijheid van de kust is evident met stranden zoals Playa de Casares op 2.4 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt: Finca Cortesin Golf Club op 937 m, Estepona Golf op 1.2 km, en Golf Academy Albayt Resort op 1.1 km. De afstand tot het centrum van Estepona is ca. 15 km, Marbella 35 km en Sotogrande 15 km, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere stedelijke centra. Een EV-laadpaal is op 6.1 km afstand beschikbaar.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Casares geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. De regio ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch geregistreerde 3.836 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 386 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel mild microklimaat, mogelijk met verkoelende briesen, en biedt uitzicht over de nabijgelegen kustlijn en het achterland. De ligging nabij de Sierra Bermeja bergen kan zorgen voor een bescherming tegen noordelijke winden en bijdragen aan een aangenaam klimaat.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Ancha Blue Flag
Golfbanen
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
De kustlijn nabij Las Terrazas de Cortesin Bon Air biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Casares ligt op 2.4 km, Playa Costa Natura (nudistenstrand) op 2.6 km en Playa de Manilva op 4.2 km. Er is één Blue Flag strand in de regio (Ancha). Voor golfers is de locatie uitzonderlijk gunstig met Finca Cortesin Golf Club op 937 meter, Estepona Golf op 1.2 km, en Golf Academy Albayt Resort op 1.1 km. De bredere regio beschikt over 14 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt, van watersporten tot andere sporten. De nabijheid van de bergen suggereert tevens mogelijkheden voor wandelen en natuurverkenning.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Las Terrazas de Cortesin Bon Air is gelegen in Casares, een gemeente die zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (35 km) en Algeciras (38 km) bevindt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere steden. De nabijheid van de kustlijn, met de stranden van Casares op korte afstand, plaatst het project binnen de populaire residentiële corridor van de Costa del Sol. De ligging op 386 meter hoogte, met uitzicht op de zee, positioneert het project in het landschap als een uitkijkpunt over de Middellandse Zee en het achterland.
Projectdetails
Ref: CS967757
Samenvatting
- Moderne appartementen met 2 slaapkamers in Casares, Costa del Sol.
- Gelegen in de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Finca Cortesin Golf Club.
- Voorzien van ruime terrassen of privétuinen met uitzicht op zee en bergen.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten zwembad, kinderbad, fitness en spa.
- Indicatieve oplevering Q4 2026; prijsstelling vanaf €584.500.
Regionale vergelijking
Vergeleken met andere projecten in de omgeving van Casares, zoals Solemar (vanaf €545.000), Abril Doña Julia (vanaf €427.000) en Amarante Living (vanaf €446.000), positioneert Las Terrazas de Cortesin Bon Air zich aan de hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de ligging binnen het Finca Cortesin resort en de uitgebreide faciliteiten. De prijs van €584.500 voor een 2-slaapkamerappartement weerspiegelt de premium locatie en de aangeboden levensstijl. Projecten zoals Solemar en Amarante Living bieden mogelijk een vergelijkbaar woonoppervlak tegen een lagere instapprijs, wat hen aantrekkelijk maakt voor kopers met een strikter budget. Abril Doña Julia is geprijsd als het meest toegankelijke van de genoemde projecten. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit die aan prijs, locatie binnen het resort, en specifieke voorzieningen wordt gegeven. Las Terrazas de Cortesin Bon Air lijkt zich te richten op een segment dat exclusiviteit en de nabijheid van hoogwaardige golf- en hotelvoorzieningen zoekt.
Veelgestelde vragen over Las Terrazas de Cortesin Bon Air
Meer informatie ontvangen over Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
