Nybyggda lägenheter Las Terrazas de Cortesin Bon Air till salu i Casares
Las Terrazas de Cortesin Bon Air i Casares, beläget vid Costa del Sol, erbjuder moderna lägenheter med fokus på livskvalitet och bekvämlighet. Projektet är utformat för att maximera dagsljus och utomhusliv, med generösa terrasser och trädgårdar som ger en känsla av rymd. Området kombinerar närhet till Medelhavets stränder med en lugn omgivning, vilket skapar en attraktiv miljö för både permanentboende och fritidsanvändning. Utvecklingen drar nytta av närheten till Finca Cortesin, ett välrenommerat resort med golf och hotellfaciliteter.
Projektanalys
Plats
Projektet är strategiskt placerat i Casares, nära kusten och med enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Det erbjuder en balans mellan lugnet i en lantlig miljö och närheten till livliga kuststäder. Närheten till Finca Cortesin garanterar tillgång till högklassiga fritidsanläggningar, medan själva läget ger en känsla av avskildhet.
Ritningar
Las Terrazas de Cortesin Bon Air tillgodoser önskemål om moderna hem med generösa utomhusytor och högkvalitativa material. Lägenheterna är designade för att erbjuda ljusa, öppna planlösningar som integrerar boende och utomhusliv. Fokus ligger på komfort och funktionalitet, med genomtänkta detaljer som rymliga terrasser och trädgårdar samt gemensamma faciliteter som pool och gym.
Projektstatus
Projektet är för närvarande under konstruktion med en förväntad färdigställandegrad under fjärde kvartalet 2026. Som ett nytt bostadsprojekt drar det nytta av modern byggteknik och energieffektiva lösningar. Köpare kan förvänta sig en helt ny bostad med samtida design och finish, redo att bebos med minimalt underhåll.
Att tänka på
Detta projekt är inte primärt utformat för dem som söker omedelbar tillgång till allmänna kommunikationer; en bil rekommenderas för smidighet. Dessutom innebär den exklusiva karaktären och de omfattande gemensamma faciliteterna högre månadsavgifter för bostadsrättsföreningen. Projektet erbjuder inte heller direkt strandläge, utan kräver kortare transporter för att nå kusten.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar för den som söker en modern bostad på Costa del Sol med betoning på livskvalitet och utomhusliv. Det är ett lämpligt val för par eller små familjer som uppskattar rymliga terrasser och trädgårdar, och som vill ha tillgång till golf och kustens bekvämligheter. Personer som värdesätter närheten till naturen och en lugnare livsstil, men som ändå vill ha goda kommunikationer till större städer som Marbella och Estepona, kan finna detta projekt tilltalande. Även investerare som söker en bostad med potential för uthyrning, tack vare projektets läge inom ett känt område och närhet till turistattraktioner som Finca Cortesin, kan överväga detta alternativ. De som är medvetna om och accepterar att en bil är nödvändig för maximal bekvämlighet och att gemensamma avgifter är en del av boendekostnaden, kommer att trivas här. Projektets nybyggda status tilltalar också dem som vill undvika omedelbara renoveringsbehov och istället njuta av ett färdigt hem.
Byggkvalitet & Ytskikt
Projektet Las Terrazas de Cortesin Bon Air utmärker sig genom högkvalitativa material och en modern estetik genomgående. Grundläggning och struktur är uppförd i armerad betong, medan taket är isolerat och belagt med en dubbel yta av asfalt och polystyren, färdigställt med halksäker utomhusbeläggning. Fasaderna kläs med putsad cement över en tegelstruktur, vilket ger ett visuellt tilltalande yttre. Invändiga skiljeväggar är antingen dubbla tegel- eller gipsväggar, med mineralullsisolering mellan bostäder för förbättrad ljudisolering. Exteriör snickeri består av lackerade aluminiumramar med värmebrygga och mikroluftsventilation, samt Climalit dubbelglasfönster. Innerdörrar är i vitlackad trädesign och garderober är inbyggda och klädda. Golven i bostäderna är belagda med stengodsplattor, medan terrasser har halksäkra utomhusplattor. Badrummen har stengodsplattor och sanitetsutrustning från välkända märken som Hans Grohe. Vattenrörsystemet är installerat enligt gällande föreskrifter med isolerade rör för kallt och varmt vatten samt ljudisolerade avloppsrör.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för lägenheter i Las Terrazas de Cortesin Bon Air varierar mellan 584 500 € och 689 000 €. Denna prisklass återspeglar projektets läge inom ett prestigefyllt område, kvaliteten på material och konstruktion, samt de generösa bostadsytorna och utomhusutrymmena. Projektet erbjuder primärt två sovrum och två badrum, med varierande storlek på boyta och utomhusyta beroende på läge i byggnaden. Lägenheter på markplan kan inkludera större privata trädgårdar, medan de övre våningarna erbjuder rymliga terrasser med havsutsikt. Tillgängligheten baseras på den aktuella byggstatusen, med förväntad färdigställning Q4 2026. En bil är praktisk för att utnyttja områdets fulla potential, men avgifter för gemensamma utrymmen är en viktig kostnadsfaktor att beakta.
Omgivning & Livsstil
Las Terrazas de Cortesin Bon Air i Casares representerar en livsstil som kombinerar den avkopplande atmosfären vid Medelhavet med bekvämligheten av ett modernt boende. Dagarna här präglas av ljus och rymd, med lägenheter som öppnar sig mot generösa terrasser eller privata trädgårdar. Morgonkaffet kan avnjutas i solsken med utsikt över havet eller de omgivande bergen, medan dagen kan fyllas med aktiviteter som golf på närliggande banor, avkoppling vid gemensamma poolområden eller utforskning av Casares kust. Kvällarna erbjuder möjligheter till lugna promenader eller middagar på lokala restauranger. Områdets karaktär är lugn och familjevänlig, men med närhet till livligare centra som Estepona och Marbella för den som söker mer puls. Denna plats är avsedd för dem som uppskattar kvalitet, utrymme och en balanserad livsstil nära natur och bekvämligheter.
Läge & Området: Casares
Omgivning & Kommunikationer
Att bo i Las Terrazas de Cortesin Bon Air innebär att leva i en miljö som balanserar lugn med tillgänglighet. Närområdet, beläget i Casares, erbjuder en behaglig livskvalitet med närhet till både natur och service. De gemensamma faciliteterna inom projektet, såsom pooler, gym och spa, ger möjligheter till rekreation och välbefinnande direkt utanför dörren. För dagliga inköp finns en supermarket endast 1.6 km bort, och en apotek och bank ligger inom 2.4 km respektive 1.9 km. Ett flertal restauranger (11 inom 2km) och caféer ger goda matmöjligheter. Läget i bergen på 386 meters höjd erbjuder ofta en klarare luft och behagligare temperaturer under sommaren jämfört med direkt vid kusten. Närheten till Finca Cortesin, känt för sin golf och sina hotelltjänster, adderar en dimension av lyx och fritidsaktiviteter. Skolor och hälsovårdscentra finns också inom rimligt avstånd, vilket gör området lämpligt även för familjer.
Karta & Plats
Projektet Las Terrazas de Cortesin Bon Air är beläget i den västra delen av Costa del Sol, inom kommunen Casares. Kartan visar dess närhet till den berömda Finca Cortesin golf- och resortanläggning, samt dess position i förhållande till kusten och de viktigaste transportvägarna som A-7. Denna placering understryker projektets ambition att erbjuda en livsstil som kombinerar natur, golf och strandnära bekvämligheter.
Kommunikationer & Service
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Projektet är väl positionerat för dem som söker både lugn och bekvämlighet. Närmaste strand, Playa de Casares, ligger 2.4 km bort, medan andra stränder som Play Costa Natura och Playa de Manilva är inom 2.6 km respektive 4.2 km. För golfentusiaster finns Finca Cortesin Golf Club endast 937 meter bort, med ytterligare golfbanor som Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf inom 1.2 km. Det är 1.6 km till närmaste supermarket och 1.9 km till ett sjukhus. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 74 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 33 km bort fågelvägen. Även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen, finns det 33 kollektivtrafikshaltes inom en radie av 2 km, som täcks av 7 olika linjer, vilket ger viss flexibilitet för transporter.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Casares-regionen erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 17.8°C, där temperaturen varierar mellan 10°C och 25°C under året. Med historiskt 3 836 soltimmar per år, vilket är betydligt högre än genomsnittet i norra Europa, är området attraktivt för soldyrkare. Svämmasäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Projektets placering på 386 meters höjd över havet bidrar till en något svalare och friskare luft jämfört med kustnära områden, särskilt under de varmare månaderna. Den omgivande naturen och den generella topografin med en kombination av berg och närhet till havet skapar ett varierande och behagligt landskap.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Ancha Blue Flag
Golfbanor
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Området kring Las Terrazas de Cortesin Bon Air erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, såsom Playa de Casares, ligger inom 2.4 km, och det finns även nudiststranden Play Costa Natura (2.6 km) och Playa de Manilva (4.2 km). Regionen är känd som 'Costa del Golf' med Finca Cortesin Golf Club inom gångavstånd (937 m) och flera andra banor som Estepona Golf (1.2 km) i närheten. Totalt finns 14 sportfaciliteter i närområdet, vilket inkluderar allt från golf till andra typer av sportaktiviteter. Dessutom finns det ett 'Blue Flag'-certifierat strand (Ancha) i regionen, vilket garanterar hög standard på vattenkvalitet och service.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Las Terrazas de Cortesin Bon Air är beläget i Casares, en kommun i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Dess strategiska läge placerar det mellan de större städerna Marbella (35 km) och Algeciras (38 km), vilket ger en bra balans mellan ett lugnare boende och tillgång till större staders serviceutbud och nöjen. Närheten till den exklusiva enklaven Sotogrande (15 km) och den brittiska kronkolonin Gibraltar (ca 40 km fågelvägen) adderar ytterligare dimensioner till regionens mångfald. Läget ger också relativt enkel tillgång till Sevillas och Andalusiens inland, med Jerez de la Frontera 81 km bort.
Projektinformation
Ref: CS967757
Sammanfattning
- Moderna lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum, från 584 500 €.
- Beläget nära Finca Cortesin golfresort i Casares, Costa del Sol.
- Generösa terrasser och trädgårdar med havs- och bergsutsikt.
- Gemensamma faciliteter inkluderar pool, gym och spa.
- Förväntad färdigställande Q4 2026; bil rekommenderas.
Regionjämförelse
Las Terrazas de Cortesin Bon Air positionerar sig som ett premiumalternativ i Casares-området, jämfört med projekt som Solemar (från 545 000 €), Abril Doña Julia (från 427 000 €) och Amarante Living (från 446 000 €). Medan dessa andra projekt erbjuder bostäder till lägre instegspriser, utmärker sig Las Terrazas de Cortesin Bon Air genom sin integrering med den exklusiva Finca Cortesin-resortens faciliteter och ett starkare fokus på generösa utomhusytor och högkvalitativ finish. Prisintervallet återspeglar detta, där projektet placerar sig i den högre delen av prisspannet för regionen, vilket motiveras av den unika kombinationen av läge, design och tillgång till förstklassiga fritidsaktiviteter som golf och spa. Läget är mer avskilt än i de centrala delarna av Estepona eller Marbella, vilket attraherar en köpare som söker lugn och ro kombinerat med lyx. Jämfört med Solemar och Amarante Living, som kan erbjuda mer kustnära lägen, fokuserar Las Terrazas de Cortesin Bon Air på en livsstil kopplad till golf och resortupplevelser, vilket är en distinkt nisch inom Casares fastighetsmarknad.
Vanliga frågor Om projektet Las Terrazas de Cortesin Bon Air
Om denna bostad Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
