Nowe apartamenty Las Terrazas de Cortesin Bon Air na sprzedaż w Casares
Las Terrazas de Cortesin Bon Air to projekt apartamentów w budowie, zlokalizowany w rejonie Casares w prowincji Málaga. Oferuje połączenie nowoczesnego designu z walorami nadmorskiego stylu życia na Costa del Sol. Inwestycja jest skierowana do osób poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie, z widokiem na morze i góry, w otoczeniu pól golfowych i z dostępem do lokalnych udogodnień. Projekt zakłada realizację mieszkań z przestronnymi tarasami lub ogrodami.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie apartamentów Las Terrazas de Cortesin Bon Air w Casares Costa zapewnia bliskość do infrastruktury usługowej, w tym sklepów i ośrodków zdrowia, jednocześnie oferując dostęp do wybrzeża. Lokalizacja w pobliżu Finca Cortesin Golf Club podkreśla walory rekreacyjne okolicy.
Układ
Nieruchomości w Las Terrazas de Cortesin Bon Air odpowiadają na potrzeby osób ceniących nowoczesne wykończenie, przestronność i kontakt z naturą. Oferują udogodnienia takie jak baseny komunalne, siłownia i spa, a także prywatne przestrzenie zewnętrzne, sprzyjające relaksowi.
Status projektu
Projekt znajduje się w fazie budowy, z przewidywanym terminem zakończenia w czwartym kwartale 2026 roku. Aktualnie realizowane są prace budowlane, a potencjalni nabywcy mogą oczekiwać oddania kluczy zgodnie z harmonogramem, co wpisuje się w segment nowo powstających nieruchomości na Costa del Sol.
Ważne uwagi
W projekcie Las Terrazas de Cortesin Bon Air należy uwzględnić konieczność korzystania z samochodu do pełnego dostępu do niektórych usług i atrakcji. Dodatkowo, wysokie opłaty wspólnotowe są elementem wpływającym na miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.
Styl życia i okolica
Apartamenty w Las Terrazas de Cortesin Bon Air będą odpowiednie dla osób poszukujących nowoczesnego domu wakacyjnego w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z licznych atrakcji rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże. Rodziny mogą docenić bliskość szkół (7 podstawowych, 3 średnie) oraz dostęp do infrastruktury medycznej. Inwestorzy mogą rozważyć zakup jako lokatę kapitału, biorąc pod uwagę potencjał wzrostu wartości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Osoby ceniące spokój, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do większych miast jak Marbella (35 km), znajdą tu kompromis między prywatnością a możliwościami urbanistycznymi. Projekt jest także skierowany do osób, które planują stopniowe przenosiny lub poszukują rezydencji do wynajmu turystycznego ze względu na turystyczny charakter regionu.
Jakość i wykończenie
Projekt Las Terrazas de Cortesin Bon Air kładzie nacisk na wysoką jakość wykończenia, zgodnie ze specyfikacją techniczną. Fundamenty wykonane są z żelbetu, a konstrukcja z płyt żelbetowych i słupów. Dachy są dostępne, o wysokim stopniu izolacji termicznej, typu 'odwrócony dach'. Elewacje wykończono tynkiem cementowym. Wewnętrzne ściany działowe wykonano z podwójnej cegły lub płyt gipsowo-kartonowych z izolacją akustyczną. Stolarka zewnętrzna to lakierowany aluminium z podwójnym przeszkleniem Climalit i systemem mikrowentylacji. Drzwi wewnętrzne są nowoczesne, lakierowane na biało, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Podłogi wykonano z gres porcelanowy, a na tarasach zastosowano antypoślizgowe płytki. W łazienkach zastosowano kamionkę i armaturę firm takich jak 'HANS GROHE'. Systemy hydrauliczne i instalacje ciepłej wody użytkowej (ACS) są zgodne z przepisami i wykorzystują odnawialne źródła energii.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w projekcie Las Terrazas de Cortesin Bon Air wahają się od 584 500 EUR do 689 000 EUR. Dostępne są lokale dwupokojowe, z metrażem głównym na poziomie 111 m² powierzchni mieszkalnej. Ze względu na etap budowy, dostępne są różne opcje lokalizacji w ramach kompleksu, co przekłada się na różnorodność cenową. Informacje o wolnych jednostkach mogą ulec zmianie, a ostateczna cena zależy od konkretnej lokalizacji, powierzchni tarasu lub ogrodu oraz piętra. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i aktualnych cen powinny być weryfikowane na bieżąco u dewelopera lub autoryzowanego agenta.
Okolica i styl życia
Las Terrazas de Cortesin Bon Air to propozycja dla osób, które pragną połączyć komfort mieszkania w nowym budownictwie z dynamicznym stylem życia na południu Hiszpanii. Lokalizacja w Casares, w otoczeniu pól golfowych i blisko morza, tworzy środowisko sprzyjające aktywności rekreacyjnej i relaksowi. Codzienne życie koncentruje się wokół dostępu do udogodnień takich jak sklepy (w odległości 1.6 km), ośrodki zdrowia (1.9 km) i plaże (od 2.4 km). Projekt oferuje nowoczesne apartamenty z przestrzeniami zewnętrznymi, które są istotnym elementem śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość do znanych kurortów, takich jak Marbella (35 km), umożliwia korzystanie z bogatszej oferty kulturalnej i rozrywkowej, podczas gdy sama miejscowość Casares zapewnia spokojniejszą atmosferę. Orientacja mieszkań, widoki na morze i góry, a także jakość wykończenia, stanowią o atrakcyjności tej lokalizacji dla wymagających nabywców.
Lokalizacja i okolica: Casares
Okolica i dojazd
Mieszkanie w Las Terrazas de Cortesin Bon Air oznacza codzienne życie w otoczeniu śródziemnomorskiego krajobrazu, z dostępem do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (11), apteka (1), bank (1) i kawiarnie (1), co zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Casares (2.4 km), pozwala na łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Odległość 1.6 km do supermarketu ułatwia zakupy, a centrum zdrowia w odległości 1.9 km zapewnia dostęp do opieki medycznej. Okolica jest zdominowana przez zieleń pól golfowych, w tym Finca Cortesin Golf Club (937 m), co jest dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu. Pomimo spokoju charakterystycznego dla tej części Costa del Sol, w zasięgu ręki są większe ośrodki, co pozwala na elastyczne planowanie aktywności.
Mapa i lokalizacja
Projekt Las Terrazas de Cortesin Bon Air znajduje się w rejonie Casares, prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz dynamicznie rozwijających się ośrodków turystycznych Costa del Sol, jednocześnie oferując dostęp do terenów zielonych i pól golfowych.
Dojazd i udogodnienia
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Projekt Las Terrazas de Cortesin Bon Air oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Casares, oddalona jest o 2.4 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji Finca Cortesin Golf Club (937 m) oraz Estepona Golf (1.2 km). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.6 km, a apteka i centrum zdrowia odpowiednio 2.4 km i 1.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 74 km (w linii prostej) lub około 1 godziny jazdy, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 33 km w linii prostej, co zajmuje około 25 minut podróży samochodem. W pobliżu znajdują się również przystanki transportu publicznego, choć mobilność w okolicy ułatwia posiadanie samochodu.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Casares, jako region, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i liczbą słonecznych godzin sięgającą 3,836 rocznie. Umiarkowane temperatury, oscylujące między 10°C a 25°C, sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja w górach (wysokość 386 m n.p.m.) może wpływać na mikroklimat, zapewniając nieco chłodniejsze wieczory latem i potencjalnie większą ochronę przed wilgocią powietrza znad morza. Okolica oferuje naturalne krajobrazy, z widokiem na morze i góry, co potęguje wrażenie kontaktu z naturą. Projekt jest położony w strefie o niskiej gęstości zaludnienia, co sprzyja poczuciu spokoju i przestrzeni.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Ancha Blue Flag
Pola golfowe
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
W okolicy Casares dostępne są liczne plaże, w tym Playa de Casares (2.4 km) i Playa Costa Natura (Nudist) (2.6 km), obie zaspokajające potrzeby miłośników wypoczynku nad morzem. Region ten jest również centrum dla golfistów, z bliskością do Finca Cortesin Golf Club (937 m), Estepona Golf (1.2 km) i innych renomowanych pól golfowych w promieniu kilkunastu kilometrów. Dostępne są również inne obiekty sportowe, w tym 14 różnorodnych obiektów, co czyni okolicę atrakcyjną dla osób aktywnych. Miłośnicy pięknych widoków mogą odwiedzić pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km). Bogactwo ścieżek pieszych i rowerowych w regionie sprzyja eksploracji przyrody.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Las Terrazas de Cortesin Bon Air zlokalizowane jest w gminie Casares, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków regionu: Marbella znajduje się w odległości 35 km, Algeciras 38 km, a Estepona 15 km. Ta centralna lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszej części wybrzeża, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do bardziej tętniących życiem miast i atrakcji turystycznych. Bliskość do drogi A-7 ułatwia komunikację wzdłuż wybrzeża oraz dostęp do lotniska w Maladze (ok. 1 godziny jazdy).
Szczegóły projektu
Ref: CS967757
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w budowie w prestiżowej lokalizacji Casares, Costa del Sol.
- Widoki na morze i góry, bliskość renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesin.
- Wysoki standard wykończenia z naciskiem na jakość materiałów i komfort użytkowania.
- Dostęp do udogodnień wspólnotowych: baseny, siłownia, spa, coworking.
- Strategiczne położenie blisko plaż, sklepów i głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Porównanie regionalne
Region Casares, gdzie znajduje się projekt Las Terrazas de Cortesin Bon Air, prezentuje się jako atrakcyjna alternatywa dla bardziej zatłoczonych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. W porównaniu do projektów takich jak Solemar (od 545 000 EUR), Abril Doña Julia (od 427 000 EUR) czy Amarante Living (od 446 000 EUR), Las Terrazas de Cortesin Bon Air plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z jego lokalizacji w prestiżowym resorcie Finca Cortesin oraz wyższym standardem wykończenia i udogodnień. Projekt ten oferuje apartamenty o większej powierzchni użytkowej i percepcji przestrzeni, zwłaszcza na poziomach z tarasami. W przeciwieństwie do niektórych projektów skupiających się wyłącznie na plażowym wypoczynku, Las Terrazas de Cortesin Bon Air kładzie silny nacisk na ofertę golfową i lifestyle premium, przyciągając klientów poszukujących połączenia aktywności rekreacyjnej z komfortem i spokojem. Gmina Casares sama w sobie oferuje niższy wskaźnik zaludnienia (9,009 mieszkańców wg prognozy na 2025 rok) w porównaniu do pobliskich miast, co przekłada się na bardziej kameralną atmosferę, podczas gdy dostępność do infrastruktury miejskiej jest zapewniona przez bliskość Estepony i Malagi.
Często zadawane pytania O projekcie Las Terrazas de Cortesin Bon Air
O tej nieruchomości Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
