Nybbygg Leiligheter Las Terrazas de Cortesin Bon Air til salgs i Casares
Las Terrazas de Cortesin Bon Air er et prosjekt som ligger i Casares, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Området er kjent for sitt landlige landskap og nærhet til kysten, og tilbyr en roligere livsstil samtidig som det gir enkel tilgang til fasiliteter. Prosjektet består av moderne leiligheter med fokus på kvalitet og utendørs plass, plassert innenfor det anerkjente Finca Cortesin resort-området. Utviklingen retter seg mot de som søker en kombinasjon av ro, natur og tilgang til fasiliteter som golf og strand.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er lokalisert i Casares, et område preget av både kystnær beliggenhet og nærhet til daglige fasiliteter. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesin Golf Club, samt strender som Playa de Casares, plasserer det sentralt for fritidsaktiviteter. Samtidig er viktige servicefunksjoner som supermarkeder og helsetjenester innen rekkevidde, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Planløsning
Las Terrazas de Cortesin Bon Air tilbyr moderne leiligheter designet for et komfortabelt liv, med vekt på romslige uteområder som terrasser eller hager. Planløsningen er åpen og lys, med store vinduer som slipper inn naturlig lys. Boligene er ment å imøtekomme behov for både fastboende og fritidsbrukere, med fokus på kvalitet i materialer og moderne fasiliteter.
Byggestatus
Prosjektet er under konstruksjon med en forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal av 2026. Som et nybygg tilbys moderne arkitektur og fasiliteter. Byggeprosessen innebærer bruk av forsterket betong for fundamenter og struktur, samt moderne fasade- og isolasjonsløsninger for å sikre energieffektivitet og komfort. Planleggingen tar sikte på å levere boliger med høy standard.
Viktig å vite
Prosjektet er primært egnet for de som er avhengige av bil for transport, da offentlig transport ikke dekker alle behov i området. I tillegg er det høye felleskostnader knyttet til driften av borettslaget og fellesfasilitetene. Disse faktorene bør vurderes nøye opp mot individuelle behov og budsjett ved en eventuell anskaffelse.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en moderne bolig på Costa del Sol med tilgang til fasiliteter som golf og natur. Det appellerer til de som verdsetter en livsstil med sol, varme og utendørsaktiviteter, men som også ønsker praktisk nærhet til service og transport. Personer som planlegger å bruke boligen som fritidsbolig, og som ser verdien i et etablert resort-område med god infrastruktur, vil finne dette prosjektet attraktivt. Videre er det et alternativ for de som ønsker en bolig med kvalitetsmessig god standard og moderne fasiliteter, og som er forberedt på bilavhengighet og potensielt høyere felleskostnader.
Kvalitet & Standard
Prosjektet legger vekt på kvalitetsmaterialer og moderne finish. Fundamenter og struktur er utført i armert betong. Taket er tilgjengelig og har høy grad av termisk isolasjon, med asfalt vanntetting og polystyren isolasjon. Fasaden er kledd med pusset sement over murverk, og er malt. Innervegger er doble mur- eller gipsvegger for termisk og akustisk isolasjon. Eksteriør snekkerarbeid er i lakkert aluminium med termisk brudd og doble glass (Climalit). Innvendige dører er moderne i hvit lakk. Soverom har innebygde garderober. Gulvbelegg er i porselensfliser, med sklisikre fliser på terrasser. Baderom er flislagt med steintøy. Sanitærutstyr er av første kvalitet, inkludert møbler, servanter, speil og dusjkar. Armaturer er fra kjente merker som Hans Grohe. Varmtvannssystemet baseres på fornybar energi.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leiligheter i Las Terrazas de Cortesin Bon Air varierer mellom €584,500 og €689,000, avhengig av boligens spesifikke utforming og beliggenhet. Prosjektet tilbyr leiligheter med 2 soverom og 2 bad, med boarealer som strekker seg opp til omtrent 111 m². Tilgjengeligheten av boliger er begrenset til de enhetene som er ledige under pågående konstruksjon. Det er viktig å merke seg at prisene er 'fra'-priser og kan variere basert på valgte tillegg og spesifikke beliggenheter innenfor prosjektet.
Omgivelser & Livsstil
Beliggenhet & Området: Casares
Nærområdet & Tilgjengelighet
Casares, der prosjektet ligger, tilbyr et rolig bomiljø med en blanding av kystnær beliggenhet og naturskjønne omgivelser. Området er karakterisert av lave bygninger og grønne områder, typisk for en mer tilbaketrukket del av Costa del Sol. Nærheten til Finca Cortesin resort gir tilgang til golfbaner og hotellfasiliteter. Dagligvarer og andre nødvendigheter finnes innenfor en kort kjøretur, noe som gjør hverdagen praktisk. Selv om det er et visst antall offentlig transportlinjer, er bil anbefalt for full utnyttelse av områdets muligheter og for å nå videre destinasjoner.
Kart & Område
Prosjektet Las Terrazas de Cortesin Bon Air er lokalisert i Casares, en kommune kjent for sin beliggenhet ved foten av fjellene med utsikt mot Middelhavet. Området byr på en blanding av landlige landskap og kystnær tilgang, som fremheves av nærheten til golfbaner og strender. Kartet illustrerer prosjektets plassering i forhold til regionale veier og nærliggende byer, noe som gir en oversikt over tilgjengelighet og logistikk.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Prosjektet har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 1.6 km unna, mens et sykehus og apotek er innenfor en radius på 2.4 km. For golfentusiaster er Finca Cortesin Golf Club kun 937 meter unna, med flere andre golfbaner innenfor 1.2 km. Strendene, som Playa de Casares, ligger omtrent 2.4 km unna. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 29 km unna (rett linje), mens Gibraltar flyplass er ca. 33 km unna (rett linje). Det finnes 33 offentlige transportstopp i nærheten, med 7 OV-linjer som betjener området.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Casares-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 10°C og 25°C gjennom året. Området har et historisk gjennomsnitt på 3,836 soltimer per år, noe som indikerer et solrikt klima. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent fire måneder. Prosjektet ligger 386 meter over havet, noe som kan gi noe kjøligere temperaturer og et annet mikroklima sammenlignet med kystlinjen. Omgivelsene tilbyr muligheter for turer i naturlandskapet.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Ancha Blue Flag
Golfbaner
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Prosjektet er strategisk plassert med nærhet til kysten og ulike rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Casares, er 2.4 km unna. Det finnes også flere andre strender innenfor en kort kjøretur, inkludert Play Costa Natura (nudiststrand) på 2.6 km og Playa de Manilva på 4.2 km. Golf er en fremtredende aktivitet i området, med Finca Cortesin Golf Club kun 937 meter unna, og flere andre golfbaner innenfor en radius av 1.2 km. Det er også 14 sportfasiliteter tilgjengelig i nærområdet.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Las Terrazas de Cortesin Bon Air ligger i Casares, en kommune som befinner seg i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er posisjonert mellom større byer som Marbella (35 km) og Algeciras (38 km), noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kultur. Nærheten til kystlinjen og fjellområdene gir en variert natur. Beliggenheten gir også enkel tilgang til Gibraltar (ca. 33 km) og Malaga (ca. 74 km) flyplasser, noe som er gunstig for internasjonale reisende.
Prosjektdetaljer
Ref: CS967757
Sammendrag
- Moderne leiligheter i Casares, Costa del Sol.
- Beliggende innenfor det prestisjetunge Finca Cortesin resort-området.
- Tilbyr utsikt over havet og fjellene, med romslige terrasser eller hager.
- Nærhet til golfbaner (Finca Cortesin Golf Club 937m) og strender (Playa de Casares 2.4 km).
- Forventet ferdigstillelse Q4 2026, selges under konstruksjon.
Regional sammenligning
Las Terrazas de Cortesin Bon Air posisjonerer seg i øvre sjikt av boligmarkedet i Casares, noe som reflekteres i prisklassen fra €584,500. Sammenlignet med prosjekter som Solemar (fra €545,000), Abril Doña Julia (fra €427,000) og Amarante Living (fra €446,000) i samme kommune, tilbyr Las Terrazas de Cortesin Bon Air generelt høyere prispunkter. Dette kan forklares med beliggenheten innenfor det etablerte Finca Cortesin resortet, som er kjent for sine premium fasiliteter, inkludert golfbaner i verdensklasse og et eksklusivt hotell. Mens de andre nevnte prosjektene også ligger i Casares og tilbyr moderne boliger, appellerer Las Terrazas de Cortesin Bon Air spesifikt til de som søker en integrert livsstil i et resort-miljø, ofte med mer vekt på utsikt og tilgang til spesifikke fasiliteter som er synonymt med Finca Cortesin. Prisnivået reflekterer dermed et differensiert tilbud innenfor Casares, der utviklingen henvender seg til et marked som verdsetter eksklusivitet og etablerte resort-fordeler.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Las Terrazas de Cortesin Bon Air
Om denne eiendommen Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
